Curso Administración de Condominios

OBJETIVOS GENERALES: Los participantes que aprueben el curso estarán en condiciones de administrar en forma profesionalizada condominios horizontales y verticales, dando cumplimiento a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, legislación laboral,y aplicando lineamientos prácticos eficientes.

DIRIGIDO A: Esta actividad de Capacitación está dirigida a toda persona que administre, quiera administrar o bien se desempeñe en la administración de condominios o en comité de administración.

CONTENIDOS:

Módulo I: ASPECTOS NORMATIVOS Y LABORALES DE LA ADMINISTRACIÓN DE CONDOMINIOS,                

·         Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria

·         Reglamento de la ley 19.537

·         Reglamento de Copropiedad

          Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)

 ·         Bienes comunes y gastos comunes

·         Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador

·         Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios

·         Resolución de conflictos

·         Contratos de trabajo

 ·         Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada

·         Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos

·         Descripción de funciones de los distintos cargos

 

Módulo II: OPERACIÓN ADMINISTRATIVA

·         Trámites y relación con Instituciones

 ·         Manejo de personal

 ·         Registro de hechos relevantes

·         Control de las instalaciones

 ·         Procedimientos

 ·         Bienes comunes y Gastos comunes

 ·         Presupuesto de gastos comunes

 ·         Cobranza de gastos comunes

 ·         Manejo financiero de los recursos

 ·         Sanciones por no pago de gastos comunes

 ·         Seguros obligatorios

 ·         Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)

·         Manejo de cuentas, costos y presupuestos

 ·         Documentos y archivo de la administración

 

Módulo III: SEGURIDAD INTEGRAL

·         Conceptos básicos

 ·         Problemas más frecuentes

·         Condiciones y acciones inseguras

 ·         Riesgos Colectivos: Sociales, de Higiene y Salud, Técnicos y de la Naturaleza

 ·         Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)

 ·         Organización para la emergencia

 ·         Directiva de Funcionamiento

 ·         Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad

 

METODOLOGÍA O TÉCNICAS DE ENSEÑANZA Y EVALUACIÓN:

La metodología utilizada será de clases teóricas basadas en un profundo análisis de temas a tratar y además serán planteados puntos de vista desde la diversidad de realidades y situaciones, así se pasará a las clases prácticas con los conocimientos de base ya adquiridos en la clase teórica y serán aplicados con la supervisión. Se contemplan además  algunas  clases prácticas.
 

EVALUACIÓN:

A.- Criterios de evaluación: Se evaluará el grado de dominio de cada uno de los objetivos específicos propuestos al inicio del curso.

B.- Técnica e instrumentos de evaluación.  El grado de dominio se evaluará mediante prueba teórica y práctica.

Asistencia: 80%

Nota: Aprobarán los participantes que obtengan una nota mínima de 4.0 (escala 1 a 7)
 

MATERIALES Y SERVICIOS INCLUIDOS PARA CADA PARTICIPANTE

  •     Apuntes del Curso
  •     Reglamento interno, de orden, higiene y seguridad.
  •     Bolígrafo
  •     Ejercicios Individuales y grupales.
  •     Hojas de Trabajo
  •     Certificado y Diploma acreditativo
  •     Credencial.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO  Data Show. Notebook.

PROPUESTA COMERCIAL

Este curso se imparte tanto en modalidad abierta como cerrada. Contamos con disponibilidad para realizar cursos de lunes a sábado, en todo Chile

DURACIÓN   16 HORAS

COTICE SU CURSO

(El programa descrito, es modificable según las necesidades  de los clientes)

 

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